Уважаемый Девелопер,

Достоинства нашей компании не ограничены созданием и оказанием безупречного резидентского сервиса, нашим основным отличием и превосходством над конкурентами является предоставление неоспоримых стратегических преимуществ нашим партнерам. Основная цель предлагаемого комплекса услуг, состоит в нашем стремление привнести в Ваш девелоперский проект дополнительные конкурентные преимущества и стать гарантом его лидерства на рынке знаковой недвижимости.

Для решения этой задачи мы разработали революционный по своему набору комплекс девелоперских услуг, объединяющий в себе брендинг, дизайн, маркетинг, управление и эксплуатацию элитных ЖК, предоставляя к услугам девелопера самый высокий уровень экспертизы на всех этапах проекта. С помощью данного набора услуг девелопер получает возможность реализовать неоспоримые конкурентные преимущества и создать уникальное торговое предложение, не имеющее аналогов на рынке.

УНИКАЛЬНОЕ ТОРГОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Nobell Group предоставляет потребителям рынка элитной недвижимости эксклюзивную возможность приобретения брендированных жилых резиденций, которые будут:

ДЕВЕЛОПЕРСКИЕ УСЛУГИ

Сегодня стремясь соответствовать актуальным пожеланиям своих клиентов и новым трендам рынка элитной недвижимости, ведущим девелоперам приходится привлекать отельные сети для управления новыми жилыми комплексами. Для девелоперов, не являющихся экспертами индустрии гостеприимства, даже в совместных проектах с отельными операторами, проблема остается в том, что гостиничные бренды не предоставляют все ресурсы, необходимые для успешной реализации современного проекта жилой недвижимости класса «Deluxe». Теперь впервые появилась новая опция для решения данной проблемы в лице Nobell Group.

Девелоперские услуги специально разработаны для полной интеграции в процесс под названием «The Nobell Way». С помощью данного процесса, девелопер получает возможность воспользоваться системой специализированных услуг для совершенствования и оптимизации каждого из этапов девелоперского проекта.

THE NOBELL WAY

1. КРЕАТИВНЫЙ БРЕНДИНГ ПРОЕКТОВ ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Взяв за основу концепцию и видение девелопера для будущего проекта, в эксклюзивном партнерстве с ведущими мировыми экспертами в области брендинга элитных жилых комплексов, мы начнем формировать облик будущего проекта.

Созданная международная команда экспертов, поможет создать уникальную историю и отразить индивидуальность проекта, структурировать весь процесс PR и доставки контента от прессы до медиа-коммуникаций, создавая продукт который найдет отклик у целевой аудитории и будет соответствовать ценностям девелоперской компании. Имея за спиной доказанный опыт наших экспертов в создании компаний для всемирных флагманов современной элитной недвижимости, мы сможем разработать и предоставить к вашим услугам полномасштабную маркетинговую кампанию.

Возможность объединения полного цикла услуг под одной крышей позволит:

• Создать сфокусированный контент
• Создать контент в сжатые сроки с минимальными затратам
• Обеспечить проекту визуальную координацию контента и интеграцию в стратегию проекта

2. ДИЗАЙН СТИЛЯ ЖИЗНИ ЖК

Nobell - это стиль жизни запрограммированный на создание эксклюзивных эмоций и впечатлений. Это означает, что мы понимаем, потребности и инстинктивные желания наших клиентов и стремимся найти выражение этим потребностям и желаниям в каждом элементе дизайна, сервисного обслуживания и сопутствующей премиальной продукции.

Клиенты покупающие дорогую элитную недвижимость, чаще всего делают это не из-за непосредственной необходимости приобретения, а вследствие появления желания обладать. Данное определение легло в основу нижеизложенных решений, созданных для стимуляции у клиентов максимального желания обладать предлагаемым объектом недвижимости.

Концептуальное проектирование сервисной инфраструктуры

Мы предлагаем эксклюзивный набор предложений, c опцией интеграции именитых брендов участников партнерской платформы NPP, таких как Luxury Living Group, Banyan Tree Spa Academy, Top 100 Italian Chefs, British Butler Institute во все этапы девлопмента, начиная от планирования и концептуального дизайна интерьеров “Front House” и до создания “под ключ” клубных лаунжей, ресторанов и SPA. В комплекс предлагаемых услуг, также включена разработка программы дальнейшего обслуживания всех выше указанных элементов сервисными подразделениями Nobell.

Дизайн, декор и меблировка

Взяв за основные критерии безупречную репутацию, высочайшее качество продукции и мировой престиж, скрупулезно собранная коллекция мебельных домов, участников партнерской платформы NPP, таких как Fendi Casa, Bentley Home, Baccarat La Maison, Heritage предлагает широкий выбор последних новинок меблировки и концептуального дизайна. Дизайнерские решения предлагаются как для самих резиденций так и для всех зон комфорта и отдыха, созданных для совместного пользования владельцев резиденций.

Продуманный до мельчайших деталей стиль жизни

В целях формирования у будущего жильца ощущения «гостя пятизвездочного отеля», ему будет предложена, полностью интегрированная с предлагаемыми дизайнерскими и сервисными решениями, коллекции премиальной продукции от Nobell Luxury Home Products, Nobell Exclusive Bath Products и других именитых брендов, участников партнерской платформы NPP, таких как Molton Brown London. Предлагаемая продукция включает в себя: персонализированное постельное белье, банные принадлежности, личную канцелярию, брендированные аксессуары домашнего обихода, лучшие столовые приборы и посуду, индивидуально разработанные аудиовизуальные планы и многое другое.

3. ПРОЕКТИРОВАНИЕ, МЕНЕДЖМЕНТ И ОБСЛУЖИВАНИЕ «LIFESTYLE EXPERIENCE SHOWROOM»

С помощью созданных нами новых маркетинговых инструментов, мы предлагаем будущему жильцу визуально стимулирующий спектр готовых интерьерных решений и самое главное возможность перед принятием решения о покупке, попробовать на вкус эксклюзивный стиль жизни в резиденциях под управлением Nobell.

Lifestyle Experience Showroom - интеграция всех элементов предлагаемого девелопером стандарта жилья и стиля жизни под одной крышей. Мы стремимся полностью нейтрализовать любые неудобства и проблемы, с которыми сталкиваются клиенты в процессе покупки элитной недвижимости. Впервые покупателю предоставляется возможность приобрести полностью укомплектованную резиденцию, с продуманным до малейших деталей стилем жизни. Уникальный девелоперский шоу-рум будет:

4. ПРОДАЖА И МАРКЕТИНГ РЕЗИДЕНЦИЙ

Главным рекомендуемым нами инструментом стимуляции продаж является реализация головного офиса продаж девелоперского проекта на базе описанного выше концепта Lifestyle Experience Showroom. Основная цель данного прогрессивного подхода, заключается в значительном расширение эмоциональной составляющей процесса покупки элитного жилья и связи клиента с продуктом. Предложение с эксклюзивной составляющей, вызывает наибольший интерес у потенциального клиента.

Кредо отдела продаж и маркетинга: Опыт создания непревзойденного стиля жизни = знание того, как лучше всего его продать.

Перечень услуг

• Создание и управление отделом продаж и маркетинга
• Создание УТП (уникальное торговое предложение)
• Премиальное сопровождение клиента на этапах взаимодействия с отделом продаж
• Разработка пакетных предложений для инвесторов
• Управление каналами сбыта (отношения с банками, агентами и агентствами)
• Привлечение международных брокерских агенств

С момента обращения первого клиента и до последней продажи, мы предлагаем девелоперам широкий спектр специализированных маркетинговых инструментов интегрированных в одну систему стимулирования продаж. Используя широкий спектр, недоступных на глобальном рынке, инновационных инструментов мы обеспечим девелоперскому проекту неоспоримые конкурентные преимущества и гарантируем тем самым успешную реализацию.

Специальная программа для покупателей-инвесторов

Nobell предлагает передовые решения для клиентов инвестиционного типа, включающие премиальное сопровождение на всех этапах покупки и дальнейшей эксплуатации инвестиционного объекта (обслуживаемая резиденция).

Процесс инвестиции в недвижимость некогда раньше не был так прост и удобен. Все что нужно клиенту - это выбрать апартамент, желаемый вариант интерьерного апгрейда, произвести оплату и в дальнейшем ежемесячно получать доходную часть инвестиции. Инвесторы получат 3 варианта готовых решений по меблированнию объекта: «Business», «Executive», «Deluxe». Впоследствии клиент получит инвестиционный план, основанный на актуальных рыночных показателях и выбранной категории апгрейда объекта.

Пример инвестиционого плана:

5. ОПЕРАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛЫМ КОМПЛЕКСОМ И ОБСЛУЖИВАНИЕ РЕЗЕДЕНЦИЙ

Мы намерены существенно изменить традиционную формулу управления элитных ЖК, путем внедрения совершенно новых сервисных элементов, модернизируя сложившиеся практики в модели их управления.

Управление сервисной инфраструктурой ЖК

A. “Front Of House” - ресепшн, консьерж, портье, швейцар, валет-паркинг, секьюрити...

B. Управление зонами Lounge, F&B и SPA.

Управление технической и административной инфраструктурой ЖК

C. “Back of House” - операционое yправление админстративно-технической зоной

Управление и обслуживание резиденций

D. “A La Carte Services” - уборка апартаментов, рум-сервис, доставка продуктов, служба батлеров, уход за детьми, уход за гардеробом, уход за автомобилем....

Структура участия Nobell в деволперском проекте No 1

• Nobell назначается Девелопером/ТСЖ на роль эксклюзивной управляющей компании и будет выполнять «A»,«B»,«C».
• Резидент на добровольной основе может решить, заключать ли договор абонентского обслуживания с Nobell для выполнения «D» на ежемесячной основе.

Структура участия Nobell в деволперском проекте No 2

• «C» выполняется дочерней компанией девелопера/внешней управляющей компанией.
• Нобелл назначен основной управляющей компанией на роль субподрядчика для выполнения «А» и «B».
• Резидент на добровольной основе может решить, заключать ли договор абонентского обслуживания с Nobell для выполнения «D» на ежемесячной основе.

Заключительные слова

Предлагаемые нами эксклюзивные решения стимулируют рост ценности объекта на всех стадиях проекта, как на этапе планирования и строительства, так и в процессе эксплуатации. Весь комплекс предлагаемых услуг и персонализированной продукции всецело направлен на создание желания у потенциального покупателя стать владельцем предлагаемого объекта недвижимости и в целом придать девелоперскому проекту больше популярности среди целевой клиентской аудитории. Nobell Group предлагает будущим жильцам, стремящимся сегодня жить красивее, лучше и комфортнее, модернизированый стиль жизни, тем самым повышая привлекательность девелоперского проекта в глазах потенциального покупателя.

Мы надеемся, что Вы по достоинству оцените весь потенциал возможного сотрудничества с Nobell Group и будем рады рассказать Вам об эксклюзивных конкурентных преимуществах для развития Ваших проектов. Чтобы объяснить более подробно наше видение партнерства и лучше понять ресурсы Вашей компании, пожалуйста, свяжитесь с нами.